Sektor pembinaan kediaman AS mencecah paras tertinggi lapan bulan pada November. Walau bagaimanapun, PMI pembuatan tidak mencapai nilai yang diramalkan. Pelabur mungkin melindungi risiko mereka dengan aset sebenar.
Prosiding lonjakan pembinaan AS, PMI pembuatan merosot
Sektor pembinaan kediaman AS mencecah paras tertinggi lapan bulan pada bulan November, menunjukkan bahawa pembina sedang maju dengan ketara dalam menyelesaikan pesanan yang tertunggak walaupun terdapat kekangan bekalan dan kekurangan tenaga buruh yang berterusan.
Menurut laporan rasmi yang dikeluarkan pada Khamis, bulan lepas bilangan perumahan kediaman baru meningkat sebanyak 11.8% kepada 1.68 juta pada kadar tahunan. Pakar ekonomi menganggarkan secara purata pertumbuhan berjumlah 3.1% pada bulan November berbanding bulan sebelumnya, manakala kadar pertumbuhan ialah 1.57 juta.
Permit pembinaan, yang merupakan asas unjuran bagi sektor niaga hadapan pembinaan, meningkat kepada 1.71 juta unit tahun ke tahun pada November. Permintaan untuk hartanah baharu, didorong oleh kadar gadai janji yang rendah, kekurangan pilihan dalam pasaran sekunder dan keinginan untuk lebih banyak ruang dalam era pandemik, berterusan walaupun harga terlalu tinggi.
Tahap keyakinan pembina rumah mencecah paras tertinggi 10 bulan pada bulan Disember, menurut tinjauan, disebabkan oleh jualan yang lebih tinggi dan aliran pembeli berpotensi yang lebih besar.
Namun begitu, kelewatan dalam rantaian bekalan dan kekurangan buruh menjejaskan keupayaan pembina.
Permulaan keluarga tunggal meningkat sebanyak 11.3% pada November kepada 1.17 juta unit pada kadar tahunan, bacaan tertinggi sejak Mac. Permulaan berbilang keluarga, penunjuk yang kurang stabil, melonjak hampir 13% kepada 506,000, nilai tertinggi sejak Februari lalu.
Tanda bahawa pembina mengurangkan jumlah pembinaan yang belum siap ialah bilangan rumah keluarga tunggal yang sedang dibina meningkat kepada 752,000 pada November, bacaan tertinggi sejak 2007.
Rumah keluarga tunggal bermula di negeri selatan melonjak sebanyak 14.4% kepada 701,000 kepada kadar tahunan, bacaan tertinggi dalam 15 tahun. Unit keluarga tunggal juga menjadi popular di tiga wilayah lain.
Angka yang tidak menguntungkan
Dalam sektor lain, laporan tidak begitu positif.
Tuntutan pengangguran awal pada bulan November meningkat melebihi ramalan Oktober daripada 188,000 kepada 206,000. Itu adalah 6,000 lebih permohonan daripada yang kerajaan telah rancangkan. Pada masa yang sama, jumlah orang yang menerima faedah pengangguran mencatat penurunan sebanyak 150,000 berbanding bulan lepas.
Data bercanggah ini mungkin menunjukkan perubahan dalam dasar dalaman pusat pekerjaan. Ia berkemungkinan berlaku pengetatan polisi faedah dan peningkatan dalam tuntutan, yang mengakibatkan penurunan angka dan membantu Fed mewajarkan kenaikan kadar.
Keadaan semakin merosot dalam sektor pembuatan. Sebagai contoh, PMI yang dikeluarkan oleh cawangan Philadelphia Federal Reserve berjumlah hanya 19 mata. Itu hampir separuh paras bulan sebelumnya, yang kekal pada 28 mata yang tidak dapat dicapai.
Aktiviti pembuatan merosot dengan lebih ketara, hanya berjumlah 15 mata daripada unjuran 30 mata. Bulan lepas angka itu ialah 39 mata. Indeks pesanan baharu berjumlah hanya 13.7 berbanding volume bulan sebelumnya sebanyak 47 mata.
Kapasiti pembuatan masih digunakan pada 76%, namun pengeluaran perindustrian telah jatuh daripada 1.7% pada Oktober kepada 0.5%, menjunam ke tahap melampau November 2020.
Penurunan ini menamatkan perbincangan mengenai ekonomi reflasi kerana tiada pemulihan sebenar: pengeluaran perindustrian tahunan berjumlah hanya 5.27% berbanding 5.29% tahun sebelumnya (sehingga November 2020). Maksudnya, tahun ini Amerika Syarikat telah menghasilkan lebih sedikit barangan secara kumulatif berbanding tahun lepas.
Bagaimanapun, indeks Perkhidmatan ISM hampir mencecah unjuran 58 mata, hanya kekurangan separuh mata. Di tengah-tengah angka lain, sektor ini kelihatan paling kurang terjejas.
Indeks pembuatan adalah 57.8, 0.8 mata ke bawah ramalan dan setengah mata di bawah angka bulan sebelumnya.
Ini ialah data negatif, menunjukkan pembekuan dalam aktiviti pembuatan disebabkan oleh varian baharu Omicron. Keadaan itu juga mungkin telah menjejaskan rantaian pengeluaran.
Selain itu, Disember sentiasa menjadi bulan yang tidak menentu kerana ramai orang akan membayar cukai, bonus dan dividen, manakala kedai-kedai bertimbun dengan banyak hadiah untuk pelanggan. Peruncit telah pun membeli barangan untuk diraikan, jadi kemerosotan ini tidak mengejutkan.
Selain itu, lonjakan hartanah boleh dikaitkan dengan melindung nilai risiko inflasi serta kenaikan kadar faedah yang akan berlaku, yang akan meningkatkan kadar gadai janji muktamad.
Angka-angka ini berkemungkinan mempengaruhi keputusan Fed untuk mengetatkan dasar monetari untuk suku seterusnya seperti yang dilakukan oleh Bank of England hari ini, memaksa pegawai tergesa-gesa mengenakan sekatan baharu walaupun terdapat varian Omicron.
S&P 500 dan Nasdaq Composite melakukan pembalikan arah dan mula merosot pada awal sesi dagangan AS. Purata Perindustrian Dow Jones masih meningkat, namun kenaikan semakin berkurangan.
