01.12.202208:09:00UTC+00Log Harga Rumah UK Penurunan Terbesar Sejak Pertengahan 2020: Di Seluruh Negara

Harga rumah di UK mencatat penurunan terbesar sejak Jun 2020 menggambarkan kehilangan momentum dalam pasaran hartanah di tengah-tengah keterjangkauan perumahan, data yang diterbitkan daripada Nationwide Building Society menunjukkan Khamis. Harga rumah turun sebanyak 1.4 peratus lebih daripada jangkaan pada asas bulanan pada bulan November, selepas susut 0.9 peratus pada bulan Oktober. Harga diramalkan jatuh 0.6 peratus. Ini merupakan penurunan terbesar dalam harga hartanah sejak Jun 2020. Pada asas tahunan, pertumbuhan harga rumah perlahan kepada 4.4 peratus daripada 7.2 peratus sebulan lalu. Kadar itu diramalkan perlahan kepada 5.8 peratus. Kejatuhan daripada Belanjawan mini terus memberi kesan kepada pasaran perumahan, kata Ketua Ekonomi Seluruh Negara Robert Gardner. Gardner menyatakan bahawa kemampuan perumahan menjadi lebih tegang pada masa kewangan isi rumah sudah berada di bawah tekanan akibat inflasi yang tinggi. Seluruh negara menjangkakan pasaran hartanah kekal lemah pada suku akan datang. "Tinjauan tidak pasti, dan banyak bergantung pada prestasi ekonomi yang lebih luas, tetapi penurunan yang agak perlahan masih lagi berkemungkinan," kata Gardner. Memandangkan prospek pertumbuhan ekonomi yang lemah, keadaan pasaran buruh akan menjadi lemah, tetapi ia bermula dari kedudukan yang sangat kukuh dengan pengangguran masih menghampiri paras terendah 50 tahun, kata pakar ekonomi itu. Keterjangkauan perumahan yang diperluas juga menggambarkan kekangan bekalan yang menurun, yang sepatutnya memberikan sedikit sokongan untuk harga, kata Gardner. Data rasmi yang dikeluarkan awal minggu ini menunjukkan bahawa kelulusan gadai janji merosot ke paras terendah 28 bulan pada 58,977 pada Oktober kerana kenaikan kadar faedah mula menjejaskan aktiviti pasaran perumahan. Bank of England telah mengetatkan dasar monetarinya sejak Disember lalu untuk memerangi inflasi yang sangat tinggi. Kali terakhir bank itu menaikkan kadarnya pada November sebanyak 75 mata asas, yang merupakan peningkatan terbesar dalam 33 tahun.