26.10.202118:54:00UTC+04В сентябре объем продаж жилья на первичном рынке в США намного превысил прогноз

В сентябре вырос объем продаж жилья на первичном рынке в США, согласно отчету, опубликованному Министерством торговли во вторник.

В отчете говорится, что продажи домов на первичном рынке в сентябре взлетели на 14,0% до годового уровня 800 000 после падения на 1,4% до пересмотренного в сторону понижения уровня 702 000 в августе.

Экономисты ожидали, что продажи новых домов подскочат на 2,7% до годового показателя с 740 000 до 760 000, первоначально заявленных в августе.

Несмотря на более значительный, чем ожидалось, месячный рост, продажи домов в сентябре все еще снизились на 17,6% по сравнению с показателем сентября 2020 года.

Резкий месячный рост продаж домов на первичном рынке произошел благодаря тому, что продажи домов на северо-востоке выросли на 32,3% до 41 000, в то время как продажи домов на юге выросли на 17,5% до 498 000.

Продажи домов на Западе также выросли на 8,2% до 197 000, в то время как продажи на Среднем Западе снизились на 1,5% до 64 000.

Министерство торговли также сообщило, что медианная цена продажи домов на первичном рынке, проданных в сентябре, составила $408 800, что на 1,8% выше, чем $401 500 в августе, и на 18,7% выше, чем $344 400 в том же месяце прошлого года.

Количество домов, выставленных на продажу на конец сентября, составило 379 000, что соответствует 5,7 месяцам предложения при текущем уровне продаж. Количество месяцев предложения снизилось по сравнению с 6,5 месяцами в августе, но увеличилось по сравнению с 3,5 месяцами в сентябре 2020 года.

По мнению Нэнси Ванден Хаутен, ведущего экономиста Oxford Economics, ожидается, что в оставшуюся часть 2021 года продажи домов на первичном рынке будут двигаться в основном в боковом направлении, поскольку высокий спрос и низкие ипотечные ставки сдерживаются высокими ценами и отставанием в строительстве. Эксперт добавила, что необходимость преодоления этих отставаний должна поддержать строительство новых домов в ближайшие месяцы, даже если темпы продаж будут двигаться в сторону снижения.

В прошлый четверг Национальная ассоциация риэлторов опубликовала отдельный отчет, согласно которому продажи домов на вторичном рынке в сентябре выросли намного больше, чем ожидалось.

В ассоциации сообщили, что продажи домов на вторичном рынке в сентябре выросли на 7,0% до 6,29 млн в годовом исчислении после падения на 2,0% до 5,88 млн в августе. Экономисты ожидали, что продажи домов подскочат на 3,6% до 6,09 млн.

Продажи домов на вторичном рынке достигли самого высокого годового показателя с января, но все же снизились на 2,3% по сравнению с показателем января прошлого года.