18.01.202414:07:00UTC+00Housing Starts AS Turun Tajam Di Bulan Desember Namun Izin Bangunan Melonjak

Setelah melaporkan peningkatan tajam dalam pembangunan perumahan baru di AS pada bulan sebelumnya, Departemen Perdagangan merilis sebuah laporan pada hari Kamis yang menunjukkan kemunduran yang mencolok pada pembangunan rumah di bulan Desember. Departemen Perdagangan mengatakan bahwa pembangunan rumah baru merosot 4.3 persen ke tingkat tahunan 1.460 juta di bulan Desember setelah melonjak 10.8 persen ke tingkat yang direvisi 1.525 juta di bulan November. Para ekonom memperkirakan pembangunan rumah baru akan turun 8.6% ke level 1.426 juta dari 1.560 juta yang dilaporkan pada bulan sebelumnya. Pembangunan rumah baru untuk keluarga tunggal memimpin penurunan, turun 8.6 persen ke angka 1.027 juta di bulan Desember setelah melonjak 15.4 persen ke angka 1.124 juta di bulan November. Sementara itu, pembangunan rumah baru (housing starts) melonjak 8.0% ke tingkat 433.000 di bulan Desember setelah turun 0.3% ke tingkat 401.000 di bulan November. "Pembangunan rumah baru turun di bulan Desember namun tetap solid karena permintaan untuk pembangunan baru tetap tinggi di tengah kekurangan persediaan perumahan yang terus berlanjut," kata Ekonom Nationwide Daniel Vielhaber. Dia menambahkan, "Dengan penurunan suku bunga hipotek yang substansial masih jauh, dinamika ini diperkirakan akan tetap ada hingga bulan-bulan awal tahun 2024." Laporan tersebut juga mengatakan bahwa izin bangunan melonjak 1.9 persen ke tingkat tahunan 1.495 juta di bulan Desember setelah turun 2.1 persen ke tingkat revisi 1.467 juta di bulan November. Izin mendirikan bangunan, sebuah indikator permintaan rumah di masa depan, diperkirakan naik 1.4 persen ke level 1.480 juta dari 1.460 juta yang dilaporkan di bulan sebelumnya. Izin keluarga tunggal melonjak 1.9 persen ke angka 994.000, sementara izin multi-keluarga melonjak 2.2 persen ke angka 501.000. National Association of Home Builders merilis laporan terpisah pada hari Rabu yang menunjukkan peningkatan yang signifikan dalam kepercayaan diri pembangun rumah AS di bulan Januari. Laporan tersebut mengatakan bahwa Indeks Pasar Perumahan NAHB/Wells Fargo melonjak menjadi 44 di bulan Januari dari 37 di bulan Desember. Para ekonom memperkirakan indeks ini akan naik menjadi 39.